Lauropoli: Villa in zona residenziale e tranquilla con ampio

Fabbricato su due livelli completamente recintato su 3 lati, posto fra 2 strade parallele, con giardini di proprietà con recinto ai due lati

Struttura in cemento armato, in ottime condizioni, come nuovo, dotato di recinto nelle aree di corte, con ingressi carrabili e pedonale

-piano terra:

-scala di accesso al piano superiore in granito impreziosita da ringhiera in elementi di legno finemente lavorati;

-2 garage, entrambi aventi altezza mt. 3,80, dotati di ampie porte in ferro, con accessi da via Pesaro tramite corte interna:

-il primo allo stato finito, con pavimento in gres porcellanato e intonaco alle pareti, punto acqua e scarico fognario, bagno di servizio con alloggiamento della cisterna d’acqua con autoclave. Ha una superficie lorda di mq. 83, e calpestabile di mq. 72;

-il secondo, allo stato rustico, provvisto di punto acqua e scarico fognario, ha una superficie lorda di mq. 60 e calpestabile di mq. 53;

-primo piano:

vi è una comodissima unità abitativa composta da corridoio d’ingresso, cucina abitabile, angolo cottura, salone, 3 camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio, ripostiglio. Il tutto è completato da ampi balconi situati ai 4 angoli.

Presenta una superficie calpestabile di mq. 134

Il pavimento è in granito, rivestimenti e sanitari in ceramica, porte interne in legno, esterne in alluminio.

Termoautonomo con caldaia.

Immediatamente disponibile

Immobile idoneo ad essere oggetto di mutuo per l’acquisto: viene assicurata completezza della documentazione, sia dal punto di vista catastale, sia dal punto di vista urbanistico

Classe Energetica “ F “ - IPE 99,49 kwh / m2 anno

Coordinate Google Maps: 39.78054218490445, 16.340903511869623