Affitto capannone industriale - MONTANARO (TO)

Logistica:

Montanaro si trova a 6 km. dall’autostrada A4 Torino – Milano

Tre sono le entrate e-o uscite: Chivasso Centro, Chivasso Ovest, Chivasso Est.

Da Torino con autostrada dista km.25: Chivasso Ovest oppure Chivasso centro

In direzione opposta ovvero da Milano verso Torino dopo la barriera di pedaggio A4 (Rondissone) l’uscita è quella di Chivasso-est.

Comuni e centri abitati vicini: Chivasso – Brandizzo – Torrazza – Rondissone – Caluso - Foglizzo

Nelle vicinanze: fermata pullman – locale stazione carabinieri – stazione ferroviaria – ufficio postale – negozi di vicinato.

In allegato le planimetrie della logistica e viabilità.

Caratteristiche:

-Superficie mq.1000 (soluzione A) - 1.700 c.a.(soluzione B)

-Altezza filo trave 4,50 mt.

-Portone apribile elettricamente alto 4,2 mt.

-nr. 4 porte antipanico

-Bagni di pertinenza

-Sistema di allarme

-Impianto elettrico autonomo

-Riscaldamento con termo strisce

-Caldaia a metano

-Accesso e cortile di manovra esclusivo

In allegato planimetrie della superficie oggetto di affitto.

Certificato di prestazione energetica in corso di preparazione.

Descrizione della proposta:

Possono essere valutate due soluzioni.

L’intero compendio industriale ha una superficie di 1.700 mq ed è utilizzato dall’Azienda i cui proprietari sono amministratori.

Avendo dirottato all’esterno delle lavorazioni, la superficie complessiva risulta eccessiva per il pieno utilizzo.

Soluzione A (in planimetria colore verde):

Superficie parziale 1.000 mq. c.a. con pareti divisorie, un accesso indipendente con cortile di pertinenza ad ampia manovra, bagno esclusivo, impianto elettrico e allarme esclusivo. E' presente un "anello" per l'aria compressa - Riscaldamento centrale termica a metano termostrisce condiviso, bagni esclusivi (in colore rosso nella planimetria).

Soluzione A+B (in planimetria colore verde+giallo):

Superficie totale 1.700 mq. c.a. di cui 180 mq. ambienti ufficio (tre ampi locali più ingres