Edificio per apertura MC DONALD Centro Storico Gela (CL)

Vendesi immobile indipendente centro storico di Gela, situato nei pressi di Piazza Roma, fornito di piano terra destinato ad attività commerciali (Negozi), primo, secondo e terzo piano (questi ultimi con vista mare).

Il primo e secondo piano hanno una superficie netta di 145 mq ed una superficie lorda di 175 mq ciascuno, il terzo piano destinato a mansarda, ha una superficie netta di 94 mq di cui 40 mq terrazza ed una superficie lorda di 156 mq utilizzabile come garden e GELATERIA O SALA DA TE ALL'APERTO.

Il piano terra (DESTINAZIONE D'USO NEGOZIO) ha una superficie netta di 85 mq ed una superficie lorda di 120 mq. SONO PREVISTI DUE BAGNI.

Esiste NEL PROGETTO, un locale tecnico destinato a contenere le centraline elettroniche delle varie unità IN CUI PUO' ESSERE SUDDIVISO L'EDIFICIO ed i serbatoi dell'acqua. PREDISPOSIZIONE PER ASCENSORE (MONTACARICHI).

SUPERFICIE COMPLESSIVA DELLO STABILE MQ 663.

Prospetti principali su cortili interni collegati da vicoli alla strada principale nei pressi di Piazza Roma (precisamente vico Guarnaccia e VIco Di Bona).

INTERNI ALLO STATO RUSTICO, DA COMPLETARE.

Progetto di restauro dell'immobile e permessi attinenti, affidati ad un professionista del paese completati. Da completare le rifiniture interne.

Il progetto prevede due negozi a piano terra ed uno oppure due appartamenti per piano. Al terzo piano esiste la Mansarda con terrazza.

L'immobile può essere utilizzato per apertura MC DONALD CON GELATERIA E WINE BAR oltre che come SALA BINGO, Casa Vacanze, ECC... (uso Turistico).

oltre che come abitazione, casa di riposo per anziani, centro commerciale, studi professionali, Bed and Breakfast con possibilità di ristorante al piano terra.

Ultimati i lavori per il risanamento delle Facciate sia su Vico Di Bona che su Vico Guarnaccia.

PREZZO: TRATTATIVE RISERVATE. SI VALUTANO OFFERTE.

Telefonare al 3334635884.