VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Battifollo , Comune montano con vista panoramica su Valle

Mongia e Val Tanaro , si estende tra 600 e 1100 metri sul livello del mare

Nato da antiche fortificazioni del 10 sec. , divenute successivamente un vero e proprio castello.

Attualmente - meta di numerosi turisti , ideale per trascorrere vacanze estive e invernali (dista 50 km circa da Savona, Finale Ligure , Albenga, Alassio e a 18 km da Viola Saint Grèè con bike park).

Sulla strada principale del borgo , circondata dal verde della campagna trova luogo una villa indipendente con la vista

panoramica a 360 ° e circondata da 700 mq di giardino piu' terreno privato.

Edificio esposto a sud e soleggiato dalle prime ore del mattino fino la sera.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata .

L'immobile composto da 4 piani (150 m2 per piano), strutturati seguentemente :

-Piano seminterrato è composto da un vasto garage , 5 cantine , laboratorio e un vano tecnico ;

-Piano terra rialzato e primo piano ospita 2 appartamenti per piano , ognuno dei quali composto da : soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto , bagno ed ampio balcone ;

-Piano mansardato composto da soggiorno con angolo cottura , 3 camere da letto , 2 bagni , 2 balconi

L'immobile è dotato di infissi di legno e rifiniture con riferimento all'epoca di costruzione ,

Necessita comunque di lavori di modernamento

Classe energetica F – EPgl 312,62

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